Le bruit est synonyme de stress pour de nombreuses personnes et peut vous rendre malade à long terme. Un bruit persistant ne doit pas être simplement toléré. Afin de prouver un trouble à l’ordre public, il est judicieux de tenir un registre du bruit. Vous trouverez ici un modèle sous forme de modèle PDF à imprimer.
Documenter les troubles de la paix
Les bruits de chantier, les rues bruyantes, la musique de fête des voisins ou les chiens qui aboient constamment peuvent rapidement devenir une nuisance sonore. Cependant, perturber la paix et la tranquillité à cause du bruit est généralement un sentiment subjectif. Ce qui est normal pour une personne peut être gênant pour une autre. En règle générale, 40 décibels le jour et 30 décibels la nuit sont considérés comme acceptables. Toutefois, en cas de litige, la situation globale existante est toujours considérée individuellement. Il est donc important de tenir un journal de bruit en cas de perturbations afin d'avoir des preuves en main en cas d'urgence, par exemple
- si une action en justice est engagée contre le responsable
- pour la résolution extrajudiciaire des litiges ou
- pour imposer une réduction de loyer au propriétaire
Sur la base d'un rapport sur le bruit, non seulement un locataire peut exiger une réduction de loyer, mais le propriétaire peut également réclamer la perte financière qui en résulte à la personne qui a causé le bruit. Pour ce faire, l’enregistrement du bruit doit toutefois être tenu avec précision à titre de preuve. Ci-dessous, nous allons vous montrer comment procéder correctement.
Notez la pollution sonore
Il ne suffit généralement pas de se déclarer victime de nuisances sonores. Il est donc préférable de consigner par écrit les troubles récurrents de la paix dans un journal de bruit. Celui-ci doit contenir les informations détaillées suivantes:
- Type de bruit (disputes bruyantes, télévision trop forte, chiens qui aboient constamment, musique de fête forte)
- date exacte
- Heure, jour ou nuit
- Durée des nuisances sonores
- Étendue/impact du bruit
- Fréquence d'occurrence
- Cause du dérangement
- S'il y a des temps de repos selon le règlement intérieur
Vous pouvez également trouver les informations les plus importantes dans notre exemple de rapport sur le bruit. Vous pouvez facilement télécharger le fichier PDF associé en cliquant sur le bouton de téléchargement ci-dessous, puis l'imprimer et le remplir.
Remarque:
Selon un arrêt de la Cour fédérale de justice, il y a depuis 1998 des moments calmes entre 13h00 et 15h00 et entre 22h00 et 6h00 ainsi que les jours fériés et les dimanches, sauf accord contraire dans la location. accord ou règlement intérieur (réf. V ZB 11 / 98).
N'oubliez pas les témoins
Conservez le journal aussi détaillé que possible en continu pendant au moins deux semaines. N'oubliez pas de le signer à la main à la fin de ce délai. Étant donné que vous, en tant que personne concernée, avez également la charge de la preuve, vous devez faire appel à des témoins qui peuvent confirmer vos déclarations. Il peut s'agir de membres de la famille qui vivent dans le foyer ou, mieux encore, de voisins qui se sentent également gênés par le bruit. Ce qui est important c'est
- le nom complet
- Adresse et
- Signature manuscrite du témoin
Vous pouvez ensuite remettre le rapport de bruit entièrement rempli avec tous les détails et signé au bureau de l'ordre public, au propriétaire ou à un avocat afin de tenir la personne responsable du bruit pour responsable.
Conseil:
Si vous rencontrez des nuisances sonores de la part de votre voisin, vous devez demander des éclaircissements avant de contacter le propriétaire ou l'avocat. Pour ce faire, vous pourriez par exemple lui demander de venir dans votre appartement afin qu'il constate par lui-même quel est le bruit. S'il n'y a aucune idée, il est temps de tenir un journal du bruit.
Utilisation d'appareils de mesure
De plus, vous pouvez utiliser des appareils de mesure spéciaux pour mesurer le volume. Ceux-ci mesurent de manière fiable l’intensité du bruit. Alternativement, un soi-disant « BASS SYSTEM » fait également l’affaire. Ces périphériques de stockage sonore enregistrent le volume. Ils ne peuvent pas être manipulés et constituent donc de bonnes preuves. En revanche, les magnétophones normaux ou autres supports de données ne constituent pas des preuves appropriées, car ils peuvent être facilement manipulés.
Remarque:
En 2017, la Cour fédérale de justice a décidé qu'il suffisait de décrire spécifiquement les nuisances sonores (AZ. VIII ZR 1/16). Cependant, il est logique de collecter de nombreuses informations faciles à comprendre.
Questions fréquemment posées
Est-il absolument nécessaire de tenir un journal du bruit ?
Non, selon la Cour fédérale de justice (BGH), il n'est généralement pas absolument nécessaire d'établir un rapport sur le bruit. Toutefois, les troubles de la tranquillité provoqués par le bruit doivent être prouvés lors d'un litige judiciaire ou en cas de réduction de loyer. C’est pour cette raison qu’il est tout à fait logique de tenir un tel journal du bruit. De ce fait, une injonction contre le voisin peut être obtenue devant le tribunal conformément à l'article 1004, paragraphe 1 du Code fédéral (BGB).
Quels sons doivent généralement être acceptés ?
Divers bruits ne sont pas considérés comme des nuisances sonores, même si certaines personnes les perçoivent comme telles. Ces sons doivent simplement être endurés. Il s'agit par exemple des aboiements des chiens (maximum 30 minutes par jour), des cris des bébés, du bruit des crèches et des terrains de jeux, du bruit de la rue, du bruit des travaux (pendant la journée), de deux heures de musique house par jour, des bruits de pas. à l'exception des talons hauts, un maximum de 30 minutes de douche le soir.
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