Un balcon ou une terrasse en acier est la solution idéale pour tous ceux qui devaient auparavant se passer de balcon dans leur maison. Ils peuvent ensuite être fixés relativement facilement au bâtiment. Cependant, cela nécessite absolument des experts. Et les coûts dépendent non seulement de la taille mais aussi des conditions structurelles. Il est donc conseillé d'obtenir une offre à prix fixe à l'avance.
Types de balcon
Si un balcon est intégré à la construction d'une maison, il est généralement intégré directement dans la façade et fait donc partie de la structure de la maison. Toutefois, si vous y avez renoncé et souhaitez ajouter ultérieurement un balcon ou une terrasse, une construction spéciale doit être fixée à la façade. Aujourd’hui, deux variantes sont essentiellement utilisées: le balcon suspendu et le balcon sur pied. Le balcon suspendu est vissé à la façade, il y est donc suspendu. Au moins deux tirants et deux tirants de plafond sont utilisés. Le balcon debout est également ancré à la façade, mais il est essentiellement soutenu par deux supports, qui reposent à leur tour sur des fondations. Un balcon sur pied est donc nettement plus résistant qu'un balcon suspendu et est également plus facile à installer. Cependant, une fondation en béton est indispensable.
Matériel
Les cadres des balcons, qui sont ensuite fixés, sont désormais en acier ou en aluminium RAL peint par poudrage. Parfois, il y a aussi un mélange des deux matériaux. Le revêtement du balcon, c'est-à-dire la surface sur laquelle vous vous tenez, est généralement en bois comme le sapin de Douglas. L'aluminium est désormais le matériau de premier choix pour la construction de charpentes. La raison: il ne pèse qu’un tiers environ du poids de l’acier. Pour assembler un balcon en aluminium, un équipement lourd tel qu'une plate-forme élévatrice hydraulique n'est généralement pas nécessaire. Cela permet d'économiser du temps et des coûts. De plus, les balcons en aluminium peuvent être démontés plus facilement si nécessaire, car toutes les connexions sont généralement uniquement vissées et non soudées comme pour les balcons en acier.
Juridique
Si vous souhaitez ultérieurement ajouter un balcon à votre maison, vous avez besoin de l'autorisation de l'autorité inférieure du bâtiment. Cela signifie qu'une demande de construction doit être soumise à la commune ou à la ville. Cette demande de construction doit inclure un plan de construction qui montre exactement à quoi ressemble le balcon, comment il est construit et quelles sont ses dimensions. Il faut également garantir que la culture ne présente pas de danger pour les passants, par exemple. En fin de compte, des mesures de planification relativement étendues sont nécessaires, qui ne peuvent généralement être réalisées que par un architecte. Les balcons en acier et en aluminium peuvent facilement être achetés sous forme de kits prêts à l’emploi de différentes tailles. Mais ce qui est exactement possible doit être déterminé par un professionnel. Enfin, les facteurs statiques jouent un rôle majeur. Dans des circonstances normales, les demandes de construction d'un balcon sont généralement approuvées sans autre exigence.
Composition des coûts
Un facteur très important dans les coûts d'une telle construction de balcon est bien sûr la taille. Plus le balcon doit être grand, plus il faudra de matériaux et plus les coûts seront élevés. Bien entendu, les conditions structurelles jouent également un rôle. En bref: il est pratiquement impossible de donner une idée générale et fiable des coûts réels, car trop de facteurs individuels entrent en jeu. Fondamentalement, les coûts totaux se composent des coûts individuels suivants:
- Coûts de planification
- Frais pour la demande de construction
- Coûts pour percer une ouverture de porte dans la maçonnerie
- Coûts pour une porte de balcon
- Coûts de construction d'un balcon
- Frais d'assemblage de la structure
- Pour les balcons debout, frais supplémentaires pour la fondation en béton
Bien entendu, il est plus que recommandé de déterminer le coût total avant de passer la commande. Il est préférable de le faire en collaboration avec l'architecte planificateur. Il peut fournir des informations précises sur la taille possible et les travaux supplémentaires qui pourraient être nécessaires. Sur la base de ces informations et en tenant compte de vos propres idées, vous obtenez alors des offres à prix forfaitaires concrètes et contraignantes. Idéalement, vous devriez rechercher une entreprise qui fera tous les travaux nécessaires et qui disposera également des balcons appropriés.
Conseil:
Les entreprises appropriées dans votre région peuvent être trouvées sur Internet ou dans les Pages Jaunes. Au moins trois offres doivent être obtenues à l'avance.
Exemple de coût
Pour avoir une idée générale des coûts auxquels vous pouvez vous attendre pour un tel balcon, jetons un coup d'œil rapide aux prix des kits balcon. Seul le matériel est pris en compte. Le montage doit être payé séparément. Soit dit en passant, cela devrait absolument être effectué par des professionnels. Pour des raisons de sécurité, nous déconseillons l'auto-assemblage. Comme déjà mentionné, la taille du balcon joue un rôle important dans les coûts. Ce qu'on appelle le surplomb, c'est-à-dire la distance entre le mur de façade et la balustrade du balcon, ainsi que la largeur sont importants.
Balcons suspendus
Un balcon suspendu en aluminium thermolaqué et recouvert de sapin de Douglas coûte environ 6 500 euros avec une saillie de 1,5 mètre et une largeur de 2,5 mètres. Avec une projection de 2,5 mètres et une largeur d'environ 5 mètres, le coût du kit s'élève à environ 12 000 euros. À cela s'ajoute la taxe de vente qui s'élève actuellement à 19 pour cent.
Balcons debout
Un balcon sur pied en aluminium d'une saillie de 1,5 mètre et d'une largeur de 2,5 mètres coûte environ 6 000 euros. La version plus grande, avec une projection de 2,5 mètres et une largeur de 5 mètres, coûte un peu moins de 11 000 euros. Il s'agit là encore de prix nets, auxquels il faut ajouter la taxe de vente.
Le coût comprend tous les matériaux nécessaires à l'assemblage du balcon. Cependant, avec un balcon debout, il faut tenir compte du fait qu'il nécessite une fondation en béton pour pouvoir soutenir les supports. Selon la taille, vous pouvez calculer le coût d'une telle fondation entre 200 et 500 euros.
Liste de contrôle
Afin d'obtenir réellement une offre viable, quelques questions doivent être clarifiées au préalable. Bien entendu, le plus important est la question des dimensions de la structure. Ceux-ci dépendent d'une part des souhaits personnels et d'autre part des conditions structurelles. En outre, il convient de discuter avec l'architecte pour savoir si un balcon suspendu ou debout doit être construit - et bien sûr, la question du matériau, c'est-à-dire s'il s'agit d'acier ou d'aluminium, revêt une certaine importance. Afin de trouver un prestataire approprié, c'est une bonne idée d'utiliser une liste de contrôle comme guide. Cette liste de contrôle doit inclure les points suivants:
- L'entreprise propose-t-elle des kits complets ?
- Est-ce qu'il monte également sur le balcon ?
- Est-ce que ça brise une porte sortant de la maçonnerie et installe une porte de balcon ?
- La porte doit-elle être achetée séparément ou l'entreprise peut-elle la livrer ?
- L'entreprise coule-t-elle également une fondation si nécessaire ?
- Peut-elle fournir des références ?
- Peut-on trouver des avis clients sur Internet et à quoi ressemblent-ils ?
Une entreprise réputée prendra toujours d'abord une photo sur place avant de faire une offre pour voir les conditions réelles. L'offre doit absolument être conçue pour tenir compte de toutes les éventualités. Il doit impérativement être écrit et contenir une liste détaillée de tous les services convenus. De plus, il est fortement recommandé de préciser quand l'entreprise peut réaliser les travaux lors de l'obtention d'une offre.
Conseil:
Il est préférable et plus simple de confier tous les travaux à une seule entreprise. Cela évite généralement des problèmes et aussi beaucoup de temps.
