Les raccordements de maison sont généralement posés lorsqu'une nouvelle maison ou un nouveau complexe résidentiel doit être construit. Mais un réacheminement des raccordements résidentiels peut également s'avérer nécessaire dans le cadre d'une rénovation de rue. Tout bâtiment à vocation résidentielle doit être raccordé au réseau d'eau et d'égouts ainsi qu'au réseau électrique. Le raccordement pour le chauffage peut être sélectionné individuellement. Il existe désormais des modes de chauffage alternatifs qui ne nécessitent plus de raccordement domestique.
Détermination des coûts de raccordement des maisons en cas de construction neuve et de rénovation
Si vous souhaitez construire une maison ou prévoyez une rénovation complète, il est important que vous ayez une idée du coût total. Les frais de raccordement domestique ne sont souvent pas inclus dans le coût total. Si le financement est déjà un peu limité, ne pas budgétiser entièrement les coûts peut devenir un problème. C'est pourquoi il est très important que vous ayez établi à l'avance, c'est-à-dire pendant la phase de planification, une liste des frais réels à payer pour le raccordement à la maison.
Pas de frais uniformes
Les tarifs varient selon les régions et dépendent principalement du type et de l'emplacement de la maison ainsi que de la longueur sur laquelle les raccordements doivent être planifiés. Si la maison est située directement dans une rue dans un emplacement central, les coûts de raccordement sont inférieurs à ceux des maisons de campagne qui disposent de leur propre allée et sont situées légèrement à l'écart de la rue. C'est pourquoi l'exemple de calcul ne doit être considéré qu'à titre indicatif. Les frais réels sont toujours calculés individuellement en fonction de l'emplacement de la maison et de la longueur des conduites d'alimentation. Le choix du chauffage est également un facteur de coût à considérer.
Les facteurs de coûts les plus importants en un coup d'œil:
- longues allées entre la maison et la rue
- emplacement solitaire nécessitant l'expansion des connexions aux services publics
- Relais d'un raccordement d'eau si un bassin collecteur a déjà été utilisé
- Planifier le chauffage au gaz naturel ou au chauffage urbain
- Aménagement d'une maison dans une région aux coûts de raccordement élevés
En principe, on peut supposer que les frais de pose de raccordements dans les grandes villes ou dans les zones métropolitaines sont plus élevés à la campagne. Pour cela, il faut s'attendre à des lignes d'approvisionnement plus longues dans le pays, ce qui représente également un facteur de coût.
Frais de raccordement pour l'eau et les eaux usées
Un raccordement au réseau d'eau et d'égouts est obligatoire et obligatoire. Seules quelques régions d’Allemagne ne sont pas raccordées au réseau d’égouts. Dans ce cas, les eaux usées sont dirigées vers un kute ou un puisard, qui doit être vidé régulièrement. Les frais sont chers et cette solution n’est pas considérée comme très hygiénique. Un raccordement à l'eau est installé lors de la construction du bâtiment. Les connexions doivent être renouvelées si les lignes centrales sont refaites. Des raccordements à l'eau sont également installés dans les bâtiments neufs et dans le cadre de rénovations.
Les frais sont les suivants:
- Production du raccordement de la maison 980 EUR
- Frais de compteur sur une propriété privée 45 EUR par mètre
- Fabrication du raccordement à l'eau du bâtiment pendant la construction de la maison 180 EUR -si nécessaire-
- Puit de transfert d'eau sale 420 EUR
- Conduite d'eau sale jusqu'à la limite de propriété 52 EUR par mètre
Les frais de connexion peuvent varier en fonction de la longueur de la ligne. Vous devez prévoir en moyenne 3 000 euros pour le raccordement à l'eau et aux égouts.
Coûts pour un raccordement au chauffage
Tous les appareils de chauffage ne nécessitent pas une connexion séparée à la maison. Vous ne devez inclure les coûts correspondants que si vous disposez d’un système de chauffage alimenté au gaz naturel et raccordé à un réseau de chauffage urbain. D'autres variantes telles que le chauffage par pompe à chaleur, le fioul ou les granulés de bois n'entraînent aucun frais de raccordement.
Le raccordement au gaz
Si vous souhaitez alimenter votre chauffage au gaz, la présence d'une conduite de gaz est une condition importante. Vérifiez auprès du fournisseur local s'il est possible de se connecter à votre domicile. Vous payez entre 1 500 et 2 500 EUR pour le raccordement de la maison. Le montant comprend le raccordement de votre maison au gazoduc local, mais également la pose des conduites de gaz. La plupart des entreprises facturent un tarif forfaitaire. Calculer les coûts de raccordement en fonction des compteurs est plutôt inhabituel.
Chauffage urbain
Le chauffage urbain est une alternative très écologique aux autres types de chauffage. C'est à vous de chauffer la maison. Cependant, vous ne pouvez généralement établir une connexion correspondante que dans les grandes villes et les zones métropolitaines. Les frais de raccordement se composent des frais de raccordement réels et des frais de pose des câbles. Les coûts de raccordement de la maison pour le chauffage urbain en détail:
- Prix de base pour le raccordement: 2 400 EUR à 2 700 EUR
- Prix de pose des câbles au mètre courant: 140 EUR à 280 EUR
En ce qui concerne l'installation, cela dépend de l'état du sol. Une distinction est faite entre les terrains non pavés, pavés et asph altés.
Frais de connexion téléphonique
Vous devez également prévoir les frais de connexion pour la connexion téléphonique. Toutefois, cela ne s’applique qu’aux maisons nouvellement construites. Une connexion téléphonique est considérée comme standard depuis des décennies et est également installée dans les bâtiments plus anciens. Cependant, il est parfois nécessaire de renouveler les liaisons au niveau de ce qu'on appelle le dernier kilomètre. Il s'agit de câbles en cuivre ou en fibre optique qui permettent un accès rapide à Internet. Si vous souhaitez utiliser une connexion rapide, demandez à votre fournisseur quelles lignes doivent être posées et quelles vitesses sont possibles. Les frais de connexion pour la connexion téléphonique sont les suivants:
- Frais de nouvelle connexion 600 EUR
- Pose de câbles dans des conduits vides: environ 400 EUR pour une longueur de 35 mètres
De plus, il y a les frais d'achat des câbles et des conduits vides, que vous devez payer en tant que propriétaire. Attendez-vous à un prix moyen d'environ 20 euros le mètre linéaire. Les prix des câbles et des conduits vides peuvent varier considérablement, il est donc conseillé de comparer les coûts avant d'acheter.
Consulter une entreprise spécialisée
En ce qui concerne les frais de raccordement, il est généralement nécessaire de faire appel à une entreprise spécialisée. Cela s'applique particulièrement aux raccordements de gaz et d'électricité. Il n’y a pas tellement de dangers avec un raccordement à l’eau. Cependant, l'installation par un profane peut être sujette à des erreurs, ce qui entraîne des coûts ultérieurs élevés. Les travaux doivent donc généralement être effectués par une entreprise spécialisée. Cependant, comparer différentes offres peut vous aider à économiser des coûts et à réaliser une installation légèrement moins chère. Les entreprises calculent le matériel et les heures de travail. En Allemagne, une heure de travail moyenne coûte environ 80 euros si vous faites appel à un artisan certifié.
