La moisissure au plafond est plus facile à repérer que les taches de moisissure derrière les meubles, mais la moisissure peut parfois devenir étonnamment visible. Par exemple, si vous y restez longtemps ou si la moisissure se trouve derrière les lambris du plafond. Si une infestation de moisissures est identifiée sans aucun doute, elle doit être éliminée de manière à ce qu'elle ne puisse pas réapparaître.
Formation de moisissures
Avant d'éliminer le champignon au plafond, il est nécessaire de rechercher la cause de la formation de moisissure. Fondamentalement, quel que soit l’endroit où la moisissure apparaît, un excès d’humidité en est toujours la cause. Celui-ci s’installe dans les endroits froids de la maison et constitue un terrain propice à la moisissure. Cela signifie qu’il doit également y avoir des spores de moisissures dans l’air. Cependant, on en trouve presque partout, c'est pourquoi les aliments moisissent parfois dans le réfrigérateur. Étant donné que les spores de moisissure ne peuvent pas être éliminées, le terrain fertile doit être éliminé. L'humidité doit être réduite.
Dégât des eaux dans l'appartement du dessus
Les taches de moisissure au plafond, contrairement à la moisissure derrière les placards ou dans des endroits cachés, se remarquent généralement rapidement. Des taches plus importantes ne peuvent apparaître que si l'on ne pénètre pas dans la pièce ou l'appartement pendant une longue période ou si la moisissure est encore présente dans le revêtement du plafond. Si des dégâts des eaux surviennent dans l'appartement du dessus lors d'une absence prolongée, de la moisissure peut se former au plafond. Si ces dommages ne sont pas réparés de manière professionnelle et que l'humidité pénètre dans toute la structure du sol et du plafond. Cela se produit lorsque la cause est réparée, mais que l'humidité elle-même n'est pas suffisamment séchée.
Mesures
S'il y a des dégâts d'eau connus dans l'appartement du dessus, il doit impérativement être réparé et rénové par une entreprise spécialisée. Le sol devra peut-être être séché pour cela. S'il s'agit d'un appartement en location, c'est la responsabilité du propriétaire. Cette personne est également chargée d'enlever la moisissure dans l'appartement du dessous.
Copropriété
S'il s'agit de votre propre appartement, l'étendue de l'infestation de moisissures doit d'abord être déterminée. S'il est évident qu'il y a de l'humidité sur le dessus, les panneaux du plafond sont retirés. La zone est ensuite séchée à l’aide d’un radiateur soufflant et d’une ventilation suffisante. Un hygromètre pour mesurer l’humidité ou un humidimètre qui mesure l’humidité du matériau de construction est également utile. Ce n'est que lorsqu'il est certain que tout est sec que le plafond peut être refermé. Il n'est pas nécessaire de retirer le moule lui-même car il est retiré avec les panneaux du plafond. Seuls les matériaux de construction internes et non amovibles doivent être traités contre la moisissure.
Toit qui fuit
Une autre raison d'intrusion d'eau peut être un toit qui fuit si l'appartement est directement en dessous. Ces dommages causés par l'humidité ne se développent également que sur une longue période et ne sont pas immédiatement visibles. L’étendue des dégâts n’apparaît que lorsque l’humidité a pénétré toutes les couches du toit et du plafond. Si la tache de moisissure devient visible, de simples mesures externes ne suffisent plus.
Solutions
Le toit est en cours d'inspection pour détecter les fuites. Il n’est pas nécessaire que ceux-ci se trouvent directement au-dessus de la zone humide. L’eau peut également couler le long de l’isolation ou des poutres du toit et pénétrer ailleurs dans le plafond. La fuite est éliminée et la tache humide du plafond est ensuite rénovée. Ici aussi, un produit chimique anti-moisissure n'est nécessaire que pour les matériaux de construction non amovibles. Et il s'applique également au fait que la couverture ne peut être refermée qu'une fois que tout est complètement sec.
Dommages structurels ou ponts thermiques
Des ponts thermiques peuvent survenir en raison d'une isolation inappropriée ou endommagée. Ceux-ci sont généralement situés dans les coins des murs extérieurs. Comme les murs sont particulièrement froids à ce stade, la vapeur d'eau se condense car l'humidité et les spores de moisissures ont du mal.
Mesures
Tout d'abord, l'humidité générale de la pièce doit être réduite afin que la moisissure ne puisse pas se propager. Le mur extérieur, en particulier l'isolation, doit ensuite être inspecté pour déceler tout dommage. Les ponts thermiques doivent être éliminés. Dans le cas d'un appartement loué, cette responsabilité incombe au propriétaire. Si la tache de moisissure sur le plafond n'est que superficielle, la zone peut être nettoyée et traitée avec un agent chimique contre la moisissure. Il est préférable d'utiliser un produit sans chlore, car cela peut être nocif pour la santé, tout comme le champignon lui-même.
Humidité trop élevée
Une humidité excessive peut être à l’origine de la formation de moisissures, notamment dans la cuisine, la salle de bain ou la chambre. Dans la cuisine, la vapeur d'eau est créée par la cuisson, dans la salle de bain par la douche et dans la chambre, il suffit de respirer la nuit pour augmenter l'humidité. De plus, la chambre est souvent peu chauffée, donc des points froids se forment rapidement sur les murs ou le plafond.
Mesures
L'humidité de la pièce peut être mesurée avec un hygromètre; elle ne doit pas dépasser 65 %. Elle peut être réduite par la ventilation. Un thermomètre infrarouge mesure la température des murs ou du plafond. Celui-ci ne doit pas être inférieur au point de rosée. Pour déterminer la température à laquelle la vapeur d'eau précipite sous forme d'humidité, il existe des tableaux correspondants à partir desquels les valeurs peuvent être lues. Si la température du mur est inférieure à ce point, la pièce doit être chauffée davantage.
Conseil:
La zone de moisissure elle-même est nettoyée et traitée avec un agent approprié. Toutefois, ceux-ci n'ont un effet durable que si l'humidité n'a pas encore pénétré profondément dans le plafond.
Prix des produits anti-moisissures et auxiliaires
- Hygromètre à partir de 15 euros (thermomètre inclus)
- Thermomètre infrarouge à partir de 20 euros
- Humidimètre à partir de 20 euros
- Démoulant à partir de 10 euros
- Élimination des moisissures sur de grandes surfaces par une entreprise spécialisée: environ 1000 euros, selon la taille de la surface
