Les fissures sur la façade extérieure d'un bâtiment sont, dans la plupart des cas, tout à fait normales et liées à l'âge. Après tout, le plâtre est exposé quotidiennement aux éléments. Bien sûr, ça s'use. Une telle fissure dans le plâtre doit être refermée afin d'éviter d'endommager la structure du bâtiment. Cependant, si la fissure s'approfondit, cela pourrait être le signe de problèmes beaucoup plus importants avec le bâtiment.
Examen préliminaire
Avant de commencer, en tant que propriétaire, à réparer des fissures dans le plâtre, vous feriez bien de déterminer d'abord de quel type de fissure il s'agit. Une analyse précise des dommages doit donc être réalisée. Fondamentalement, deux types de fissures peuvent être distingués. D’une part, il y a les fissures provoquées par l’enduit. Dans la plupart des cas, ils sont superficiels et n’affectent en réalité que le plâtre lui-même.
La réparation est ici relativement facile et ne nécessite aucune expertise particulière ni un grand savoir-faire. Cependant, la situation est différente avec les fissures dites dynamiques. Ils vont beaucoup plus profondément et n’affectent généralement pas seulement le plâtre, mais aussi la maçonnerie en dessous. Une fissure dynamique est généralement une indication claire de défauts dans la structure du bâtiment - et ces défauts peuvent être très dangereux.
Remarque:
Une fissure dynamique doit être examinée plus en détail par un expert en construction qualifié. Des professionnels sont alors amenés à réparer les causes de la fissure.
Détecter le type de fissure
Il devrait être devenu clair maintenant qu'il est crucial d'identifier quel type de fissure est visible dans l'enduit extérieur. Heureusement, il existe quelques caractéristiques relativement claires qui peuvent aider à les distinguer.
Fissure du plâtre:
- seulement superficiel, pas profond
- seulement le plâtre affecté
- la maçonnerie n'est pas affectée
- se produit généralement sur une vaste zone sous la forme d'une combinaison de fissures de réseau
- parfois difficile à voir
Faille dynamique
- fissure claire et relativement large
- atteint souvent la maçonnerie
- Les éléments en plâtre se cassent facilement
- souvent trouvé près des percées de murs
Conseil:
Si vous ne savez pas de quel type de fissure il s'agit, vous devriez consulter un expert en construction. Même si cela coûte de l'argent, la détection précoce d'une fissure dynamique permet également de réduire les coûts.
Réparer les fissures du plâtre
Réparer une fissure dans le plâtre n'est pas grave. Selon le type et la taille de la ou des fissures, deux méthodes peuvent être utilisées. La méthode 1 consiste à couvrir une grande surface de la fissure. Il existe du matériel spécial à cet effet, disponible dans chaque quincaillerie. Cette variante est particulièrement adaptée aux fissures de plâtre particulièrement fines, que l'on retrouve souvent dans un réseau de fissures ou un réseau de fissures. La deuxième méthode est toutefois utilisée pour les fissures légèrement plus grandes, ou plus précisément: plus larges, dans l'enduit extérieur. Une telle fissure est comblée. Ici aussi, le matériau de remplissage approprié peut être facilement trouvé en quincaillerie. Étant donné que les deux méthodes n'affectent pas la structure du bâtiment elle-même, les travaux peuvent facilement être effectués par des profanes.
Couvrir la fissure
Couvrir une seule fissure ou un réseau de fissures ne signifie en fait rien d'autre que d'appliquer une nouvelle couche de plâtre sur l'ancienne. Cela peut être fait partiellement ou globalement, c'est-à-dire en affectant l'ensemble du mur. Pour ce faire, vous pouvez vous procurer soit un enduit dit roulé d'une granulométrie de 0,5 mm, soit un enduit minéral d'une granulométrie de 2 mm en quincaillerie. Alors que l'enduit minéral doit d'abord être mélangé avec de l'eau selon les instructions du fabricant, l'enduit roulé peut être utilisé immédiatement.
L'enduit minéral est appliqué sur une grande surface à l'aide d'une truelle à plâtre, puis étalé soigneusement et uniformément. L'enduit au rouleau est appliqué à l'aide d'un rouleau à peinture standard. Il est important d'atteindre une certaine résistance minimale. 15 mm sont recommandés. Après plusieurs jours de séchage, la zone nouvellement enduite doit enfin être peinte.
Conseil:
Même si cela demande beaucoup plus de travail, enduire complètement un mur a du sens. Alors vous êtes non seulement du bon côté, mais c'est aussi plus facile avec la bonne couche de peinture.
Remplissage des fissures
Si vous souhaitez ou devez combler une fissure, vous avez besoin d'un matériau de remplissage approprié. Celui-ci est disponible sous forme de substance sèche et doit être mélangé avec de l'eau conformément aux instructions du fabricant. Cela crée une masse semblable à un mortier, qui est ensuite versée directement dans la fissure avec une spatule jusqu'à ce qu'elle soit complètement remplie. Après séchage, la zone concernée est à nouveau généreusement enduite du mélange. L'enduit doit être appliqué au-delà de la largeur réelle de la fissure.
Conseils de base
Que vous souhaitiez recouvrir ou combler des fissures, il est conseillé de nettoyer soigneusement la surface au préalable. Il est préférable de le faire avec une brosse humide et relativement douce. Il est également important de réaliser les travaux uniquement par temps beau et sec. Il faut également s’assurer qu’il ne gèle plus dehors. Comme les fissures se trouvent souvent dans des endroits difficiles d’accès, une échelle ou un échafaudage est généralement nécessaire. Pour des raisons de sécurité, les échafaudages sont toujours privilégiés. Cela permet également une plus grande liberté de mouvement. Les petits échafaudages peuvent être loués dans pratiquement n'importe quelle quincaillerie moyennant des frais.
